パークナード経堂

  • 東京都世田谷区桜上水一丁目

  • 小田急線 / 経堂駅 徒歩11分

  • 2016年築 / 11階建 / 90戸 / RC造

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価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.6%割高

販価
10,580万円
151.1万円/㎡
相場
10,519万円
150.3万円/㎡
6,326
9,121
11,916
14,711
AI査定結果
推定相場価格
10,519万円
150.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,121万円〜11,916万円
130.3万円/㎡〜170.2万円/㎡
推定賃料
23.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年2月28日
パークナード経堂
10,580万円（151.1万円/㎡）/ 5階 / 70㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は141.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/1910,580万円151.1万円5階 70㎡ 3LDK南
2026/02/169,860万円145.3万円4階 67.88㎡ 3LDK東
2026/02/1410,800万円159.2万円7階 67.84㎡ 3LDK南
2026/02/1310,800万円159.2万円1階 67.84㎡ 3LDK南
2025/10/2011,490万円164.1万円10階 70㎡ 3LDK南
2025/09/2011,490万円164.1万円1階 70㎡ 3LDK南
2025/09/1211,790万円168.4万円10階 70㎡ 3LDK南
2025/07/1211,790万円168.4万円1階 70㎡ 3LDK南
2025/03/259,280万円134.9万円2階 68.81㎡ 3LDK南西
2025/03/149,480万円135.4万円10階 70㎡ 3LDK南
2025/03/149,980万円142.6万円10階 70㎡ 3LDK南
2024/12/2810,700万円152.9万円10階 70㎡ 3LDK南
2024/11/1810,800万円154.3万円10階 70㎡ 3LDK南
2024/07/016,671万円118.7万円1階 56.21㎡ 2LDK南
2024/04/058,180万円120.6万円5階 67.84㎡ 3LDK南
2023/09/277,880万円116.2万円4階 67.84㎡ 3LDK南
2023/09/268,480万円121.1万円4階 70㎡ 2LDK南
2023/09/227,880万円112.6万円4階 70㎡ 2LDK南西
2023/09/147,880万円116.2万円4階 67.84㎡ 2LDK南
2023/08/258,780万円125.4万円4階 70㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は120.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/19
パークナード経堂
世田谷区桜上水一丁目
経堂駅11分 10,580万円151.1万円70㎡3LDK5階 / 11階建 南2016年90戸RC
2025/11/10センチュリー千歳烏山レジデンス
世田谷区給田五丁目
仙川駅16分 6,790万円120.6万円56.29㎡1SLDK5階 / 11階建 南西2019年98戸RC
2026/01/14プラウド富士見ケ丘コートテラス
世田谷区北烏山一丁目
富士見ケ丘駅11分 8,400万円114.4万円73.45㎡3LDK+1階 / 3階建 西2012年70戸RC
2025/11/06ブリリア仙川ザレジデンス
世田谷区給田三丁目
仙川駅10分 8,480万円118.0万円71.88㎡3LDK5階 / 8階建 西2015年43戸RC
2025/07/24ザ・パークハウス上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅9分 7,480万円133.6万円55.97㎡2LDK13階 / 13階建 南西2013年67戸RC
2026/02/28クレヴィア成城
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅16分 8,980万円125.3万円71.67㎡3LDK1階 / 5階建 西2016年56戸RC
2025/09/25リビオレゾン八幡山
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅2分 7,080万円119.2万円59.4㎡2LDK2階 / 5階建 東2013年56戸RC
2026/02/22オーベル蘆花公園
世田谷区粕谷二丁目
八幡山駅13分 8,280万円118.2万円70.04㎡3LDK4階 / 4階建 西2013年127戸RC
2024/10/12オーベル蘆花公園A棟
世田谷区粕谷二丁目
八幡山駅10分 8,190万円115.2万円71.08㎡3LDK2階 / 4階建 南2013年127戸RC
2024/07/17プラウド世田谷千歳台
世田谷区千歳台四丁目
千歳船橋駅22分 8,980万円116.1万円77.37㎡3LDK7階 / 8階建 南2019年85戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、世田谷区では6.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.1万円）は世田谷区の平均と比較して8.9%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.4万円/㎡
前年比+19.3%
世田谷区
165.8万円/㎡
前年比-6.8%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークナード経堂
所在地東京都世田谷区桜上水一丁目
交通小田急線経堂駅徒歩11分
築年月2016年
階数11階建
総戸数90戸
建物構造RC
土地権利所有権

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